越前堀永谷マンション

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,199万円
103.2万円/㎡
相場
3,842万円
94.5万円/㎡
2,713
3,466
4,218
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,218万円
85.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
越前堀永谷マンション
4,199万円（103.2万円/㎡）/ 10階 / 40.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は85.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,199万円103.2万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/06/233,199万円99.0万円3階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/06/143,299万円102.1万円3階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/05/161,500万円76.1万円3階 19.71㎡ 1R南東
2025/05/013,299万円81.1万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/04/192,000万円103.9万円4階 19.25㎡ 1R南東
2025/04/193,440万円78.4万円10階 43.9㎡ 2DK南東
2025/04/153,499万円86.0万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/03/273,299万円90.7万円3階 36.39㎡ 1LDK南西
2025/03/111,880万円85.6万円5階 21.95㎡ 1R北
2025/03/101,980万円100.5万円2階 19.71㎡ 1K-
2025/03/021,680万円82.0万円11階 20.49㎡ 1R南東
2025/02/272,380万円81.3万円2階 29.29㎡ 1R南
2025/02/213,120万円86.9万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2025/01/273,399万円83.6万円10階 40.67㎡ 1R南西
2025/01/163,150万円87.7万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2025/01/042,700万円83.5万円2階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/01/013,480万円85.6万円10階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/12/011,450万円74.7万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/11/181,480万円76.3万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/11/143,180万円88.5万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/11/133,822万円94.0万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/11/033,480万円79.3万円7階 43.9㎡ 2LDK南
2024/11/013,610万円88.8万円10階 40.67㎡ 1R南西
2024/10/253,580万円81.5万円7階 43.9㎡ 2LDK南
2024/10/253,200万円89.1万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/10/121,300万円67.0万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/10/073,899万円95.9万円10階 40.67㎡ 1R南西
2024/10/051,780万円90.3万円2階 19.71㎡ 1K南
2024/10/052,340万円72.4万円2階 32.32㎡ 1LDK南西
2024/10/043,980万円97.9万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/09/293,980万円97.9万円7階 40.65㎡ 1LDK南
2024/09/214,100万円100.8万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/09/023,250万円97.8万円13階 33.22㎡ 1LDK南西
2024/08/061,620万円82.2万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/07/051,150万円58.3万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/07/041,680万円85.2万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/06/151,350万円68.5万円2階 19.71㎡ 1R-
2024/06/144,499万円102.5万円13階 43.9㎡ 2DK南東
2024/06/111,980万円61.3万円3階 32.32㎡ 1R南西
2024/05/162,200万円68.1万円3階 32.32㎡ 1R南西
2024/02/132,899万円80.7万円7階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/01/271,700万円88.3万円7階 19.25㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は111.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 4,199万円103.2万円40.67㎡1LDK10階 / 14階建 南東1974年183戸SRC
2024/08/06ラフィネ東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 4,280万円107.4万円39.84㎡1R11階 / 11階建 南東1979年134戸SRC
2025/06/04シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 3,980万円114.1万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC
2025/05/27シャンボール第ニ築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅10分 3,980万円114.1万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は中央区の平均と比較して3.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中央区
99.8万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名越前堀永谷マンション
所在地東京都中央区新川一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分
築年月1974年
階数14階建
総戸数183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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